Début 2019, la SPI, agence de développement pour le territoire de la province de Liège donne le coup d’envoi public d’une nouvelle étape du projet HDB à Verviers.
En collaboration avec le Hub créatif de Verviers ils organisent une rencontre-conférence sur le thème « De nouvelles formes d’habiter, une opportunité pour développer le site HDB ? ».
La seconde et la 3eme séance d’information seront destinées plus particulièrement aux candidats intéressés par l’habitat groupé.
Nous y revenons notamment sur la page ‘HDB Verviers, accueillir de l’habitat partagé‘ .
Le projet se situe en bord de Vesdre, dans le quartier d’Ensival de la ville de Verviers, en Belgique, sur le site d’une ancienne usine de fabrication de métiers à tisser, le site Houget-Duesberg-Bosson d’où le nom HDB bien connu des Verviétois.
HDB – le futur quartier en (très) résumé …
L’ancien site Houget-Duesberg-Bosson (HDB) est entièrement réhabilité,
Un Îlot préservé de plus de 4,5 hectares, en bordure de Vesdre,
Un cadre bucolique et calme, dans un écrin de verdure,
Commerces et services existants à proximité
Une bonne accessibilité : gare (1 200 m), bus (100 m), autoroute (200 m),
Au sein d’un quartier convivial ; proche du centre de Verviers,
Un (futur) nouveau quartier à créer associant logements, équipements publics et services,
(voir la plaquette de présentation)
L’ ambition est d’y créer un lieu propice au « vivre ensemble » (logements inter-générationnels, habitat groupé participatif, logements adaptables, …).
La création de ce nouveau quartier durable va prendre quelques années mais les premières étapes sont déjà franchies.
Le site a été assaini sur une surface de presque 5 hectares.
La SPI a fait établir un Masterplan pour le site pour tracer les lignes de force du futur quartier (voir le Masterplan).
Le Masterplan a été approuvé par la ville de Verviers en mars 2020.
La mise en vente se déroulera par étapes dans le temps, elle se fera en 4 lots.
Il est aujourd’hui prêt à accueillir de nouveaux projets immobiliers.
La mise en vente de mars 2020 concerne environ la moitié de la propriété HDB : la totalité de la rive droite et la partie Nord de la rive gauche du site, soit une surface totale d’environ 20.995 m2 pour le lot A.
L’appel d’offres est lancé par la SPI pour la reconversion du site HDB. (Voir l’appel d’offre)
Le document expose le contexte et les conditions de cette vente.
Les offres ont été rentrées fin octobre 2020.
L’attribution par le jury se fera début 2021.
Les lots suivants (B, C et D) seront mis en vente par la suite, une fois les permis accordés pour le 1er lot.